Appartement en vente - Strasbourg
Quartier "Neuhof"
320 000 € *
4 pièces de 103 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces - Strasbourg
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Strasbourg
Superbe appartement 4/5 pièces de 103 m² - Terrasse – Lumineux et parfaitement agencé - Garage. Situé rue Jean-Henri Lambert à Strasbourg, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 102,95 m² Loi Carrez, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement idéal séparant parfaitement les espaces jour et nuit.
Le salon-séjour spacieux de 29,20 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 19 m², idéalement exposée pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour (mur non porteur), créant un magnifique espace de vie encore plus convivial.
Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres de 15,12 m², 13,35 m² et 12,40 m², offrant chacune de beaux volumes. Une salle de bains avec baignoire, double vasque, espace pour machine à laver et fenêtre vient compléter cet espace, ainsi que des WC séparés, apportant un réel confort au quotidien.
Vous bénéficierez également d'un dégagement avec placard encastré, idéal pour le rangement.
Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage collectif performant par pompe à chaleur géothermique, récemment remplacée en 2025, ainsi que d'une production d'eau chaude sanitaire collective avec système solaire, alliant économies d'énergie et respect de l'environnement.
En annexe, vous disposerez d'un garage sécurisé en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
Un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun du réseau CTS Strasbourg (tram et bus).
Les axes autoroutiers sont rapidement accessibles, facilitant tous vos déplacements.
Un appartement alliant espace, luminosité et sérénité, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort dans un environnement pratique et agréable.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité.
Robert-Yan BENTZ – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 843 146 747
Titulaire d'une assurance RCP n° 7.953.190 / E76E0
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement idéal séparant parfaitement les espaces jour et nuit.
Le salon-séjour spacieux de 29,20 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 19 m², idéalement exposée pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour (mur non porteur), créant un magnifique espace de vie encore plus convivial.
Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres de 15,12 m², 13,35 m² et 12,40 m², offrant chacune de beaux volumes. Une salle de bains avec baignoire, double vasque, espace pour machine à laver et fenêtre vient compléter cet espace, ainsi que des WC séparés, apportant un réel confort au quotidien.
Vous bénéficierez également d'un dégagement avec placard encastré, idéal pour le rangement.
Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage collectif performant par pompe à chaleur géothermique, récemment remplacée en 2025, ainsi que d'une production d'eau chaude sanitaire collective avec système solaire, alliant économies d'énergie et respect de l'environnement.
En annexe, vous disposerez d'un garage sécurisé en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
Un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun du réseau CTS Strasbourg (tram et bus).
Les axes autoroutiers sont rapidement accessibles, facilitant tous vos déplacements.
Un appartement alliant espace, luminosité et sérénité, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort dans un environnement pratique et agréable.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité.
Robert-Yan BENTZ – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 843 146 747
Titulaire d'une assurance RCP n° 7.953.190 / E76E0
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,23% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 38
- Charges courantes annuelles : 4 800 €/an
Annonce proposée par
My Home Schiltigheim
- 3 rue de Lattre de Tassigny - 67300 Schiltigheim
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
93
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.