Appartement 3 pièces de 87 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Strasbourg

Découvrez ce spacieux appartement de type 4 pièces d'une surface de 86,89 m² idéalement situé à Strasbourg proposé par notre agence.

Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des établissements scolaires, notamment l'école primaire Jacqueline et l'école Catherine. L'arrêt de tram Le Galet se trouve à 2 minutes, facilitant vos déplacements.

Description du bien :
Une entrée ;
Une cuisine indépendante et équipée avec accès à un loggia ;
Un double séjour avec une salle à manger et accès à un loggia ;
Un dégagement desservant les différentes pièces ;
Deux chambres ;
Une salle d'eau ;
Un toilette séparé.
Une cave ainsi qu'un garage fermé privatif en sous-sol complètent ce bien.

Pour mieux vous projeter, certaines photos incluent une mise en scène virtuelle.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 86,89 m²
Nombre de pièces : 3/4
Étage : 6 / 7 avec ascenseur
Loggia : 2
Nombre de lots principaux : 52
Montant moyen annuel des charges : 6 333,30 €
Procédure en cours : Non
Informations financières :
Prix de vente : ** €
Prix net vendeur : ** €
(Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Montant des honoraires : 6 200 € TTC

Confort & amp; performance :
Chauffage et eau chaude : réseau de chaleur collectif avec production instantanée et comptage individuel
DPE : D
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 € et 1 700 € (usage standard)
Mandat inscrit au registre des mandats n°596.

Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact du cabinet AMC : M MARTINO

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.