3 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Strasbourg

Strasbourg- Neudorf

Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf !

A quelques pas de la place du marché et à proximité directe des principaux commerces de Neudorf : grand 3 pièces coup de coeur !

Situé au 4ème et dernier étage ( sans ascenseur) d'un immeuble au calme, l'appartement spacieux et très lumineux se compose :

D'une double pièce de vie avec coin salon et espace salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne accès au balcon.
D'une chambre bénéficiant d'un grand dressing adjacent donnant accès à la loggia aménagée en buanderie
D'une salle d'eau avec douche et vasque
De toilettes séparées
D'une seconde chambre à coucher.

Appartement très fonctionnel, refait à neuf avec beaucoup de cachet en 2023.

En annexes se trouvent un grenier et une cave.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 997 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr..
www.groupimmo.pro