Appartement 3 pièces de 81 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Strasbourg

Nouveauté Immobilière Studer ! Strasbourg Neudorf, rue d'Altkirch, au sein d'une copropriété verdoyante, vue parc Kurgarten, un appartement 2/3 pièces de 81m2 loi Carrez avec balcon, terrasse, cave et garage ! Ce bien se compose par : - une entrée avec placards intégrés - un vaste salon / séjour de 37m2 avec baies vitrées et loggia / terrasse de 11m2 - une cuisine équipée - une chambre de 15,5m2 avec balcon - une salle de bains avec double vaque et douche - un WC séparé Et en plus ? - une cave en sous-sol accessible par ascenseur - un garage en sous-sol sécurisé avec portail automatique Quels sont les avantages de cette propriété ? - Parfaitement situé à proximité des commerces et des transports, vous profiterez malgré tout d'un environnement très calme et d'une vue verdoyante. - L ? appartement traversant - L ? immense salon de 37m2 avec terrasse vue parc ! - La chambre de 15.5m2 - La cuisine équipée - Le garage sécurisé avec accès direct par ascenseur Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir des informations complémentaires ? Contactez moi ! Prix H.A.I. : 232.000 euros Prix net vendeur : 220.000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 107 Montant moyen annuel des charges : 1786 euros soit 148 euros par mois Aucune procédure en cours DPE réalisé après le 01/07/2021 DPE : 329 (E) ; GES : 10 (B) Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2021 : entre 1640 euros et 2250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Studer, agent immobilier Immobilière Studer ? SARL Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG Carte Prof No CPI 67** ** ** ** **00 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole