Strasbourg : Appartement 3 pièces de 80 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

Jonathan Klein OPTIMHOME Obernai vous présente cet appartement lumineux de 73.23 m² situé au 3ème étage d'une copropriété paisible de 52 logements, idéalement situé à deux pas de l'hôpital de Hautepierre, dans le quartier de Strasbourg. L'adresse exacte est 7 rue Allée Charles Perrault, 67200 Strasbourg, ce qui garantit un accès rapide et facile au réseau de tramway de la ville.

**Caractéristiques clés :**

- 3ème étage
- Superficie de 73.23 m² dont 7.19 m2 de balcons fermés en sus
- 1 salle de bain
- 1 salon lumineux
- 2 balcons fermés, offrant une vue agréable et sans vis-à-vis
- 2 chambres à coucher confortables
- 1 garage fermé inclus
- 1 cave spacieuse pour le rangement
- Pas de travaux de rénovation

**Emplacement idéal :**

Cet appartement est parfaitement situé pour répondre à vos besoins quotidiens. Une crèche se trouve à proximité immédiate, ce qui est idéal pour les familles. De plus, vous trouverez une variété de commerces et de commodités à distance de marche, vous offrant un grand confort au quotidien.

L'accès au tramway est à seulement quelques pas de l'appartement, facilitant vos déplacements dans toute la ville. De plus, l'emplacement à proximité de l'hôpital de Hautepierre est un atout majeur pour ceux qui travaillent dans le secteur médical ou qui ont besoin d'un accès rapide aux services de santé.

Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, bien situé et prêt à emménager. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre nouveau chez-vous à Strasbourg.

**Prix de vente :** 199.500€

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au ** ** ** ** ** ou par e-mail à [email protected] Nombre de lots de la copropriété: 163, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 289€ soit 24€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/j.klein (réf. 548197 )