Strasbourg : Appartement 3 pièces de 79 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

Strasbourg- Koenigshoffen Ouest - Quartier des Empereurs

Dans le quartier historique de Koenigshoffen, Rue du César Julien, à proximité de la ligne de tram F et de la piste cyclable qui vous amènent en 15 min au centre ville de Strasbourg.

Au Deuxième étage d'un immeuble des années 1930, 3 pièces d'une surface de 79m2.

L'appartement, se compose :

D'une pièce de vie d'une surface de 20,46 m2
De deux chambres d'une surface de 17m2 et 10,58 m2
D'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et accès au balcon
D'une salle de bains avec baignoire, vasque et toilettes.

Une grande cave se trouve en annexe de l'appartement.

Appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif en colocation, dans un quartier en devenir plein de potentiel !

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr..
www.groupimmo.pro