Appartement en vente - Strasbourg
224 936 € *
Appartement 3 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Strasbourg
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Strasbourg
iad France - Edith W'ekembe Ekembe vous propose: *** NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 74 M2 - BALCON & LOGGIA - NEUDORF ***
Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 74 m2.
L'appartement s'agence de la façon suivante :
* Une entrée desservant toutes les pièces
* Un lumineux double séjour / salle à manger
* Une cuisine séparée aménagée et équipée avec une loggia
* Une chambre
* Une salle de bain
* Des toilettes séparées
Cet appartement pourra être agencé au gré de vos envies et parfaitement modulable.
Possibilité de créer deux chambres.
Un balcon filant s'ajoute à la partie salle à manger/ salon.
En annexe, une cave et des combles viennent compléter ce bien.
À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à ce bien et le transformer en un espace de vie moderne et confortable.
En revanche, une isolation extérieure est en cours. Un atout majeur pour une amélioration énergétique (DPE).
Vous serez SEDUITS par sa localisation, son CALME, son plan, son exposition et sa LUMINOSITE.
Idées d'aménagements et projections intérieures (certaines photographies à titre d'illustration).
A proximité immédiate des transports en commun, écoles et de toutes les commodités.
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous !!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.71€ par mois (soit 2144.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith W'ekembe Ekembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 850617515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 74 m2.
L'appartement s'agence de la façon suivante :
* Une entrée desservant toutes les pièces
* Un lumineux double séjour / salle à manger
* Une cuisine séparée aménagée et équipée avec une loggia
* Une chambre
* Une salle de bain
* Des toilettes séparées
Cet appartement pourra être agencé au gré de vos envies et parfaitement modulable.
Possibilité de créer deux chambres.
Un balcon filant s'ajoute à la partie salle à manger/ salon.
En annexe, une cave et des combles viennent compléter ce bien.
À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à ce bien et le transformer en un espace de vie moderne et confortable.
En revanche, une isolation extérieure est en cours. Un atout majeur pour une amélioration énergétique (DPE).
Vous serez SEDUITS par sa localisation, son CALME, son plan, son exposition et sa LUMINOSITE.
Idées d'aménagements et projections intérieures (certaines photographies à titre d'illustration).
A proximité immédiate des transports en commun, écoles et de toutes les commodités.
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous !!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.71€ par mois (soit 2144.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith W'ekembe Ekembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 850617515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 224 936 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 92
- Charges courantes annuelles : 2 144,56 €/an
Annonce proposée par
Edith W'ekembe Ekembe
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).