3 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Strasbourg

Nouveauté ORIGAMI ? STRASBOURGAvenue Jean Jaurès

Situé au 5€ étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété idéalement placée à deux pas de la place de l'Étoile, cet appartement 3 pièces développe une surface de 73.03 m² habitables.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, avec accès à un premier balcon offrant une très belle vue dégagée sur la cathédrale et la presqu'île Malraux.S'ensuit une cuisine équipée, donnant accès à un second balcon, puis deux chambres aux volumes confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
L'ensemble propose une base saine et fonctionnelle, avec une distribution équilibrée et une vraie séparation des espaces jour et nuit.
Une cave complète ce bien.

Ce qu'on aime :
la surface confortable des chambres
la vue dégagée et les perspectives urbaines
l'emplacement recherché à proximité immédiate du centre
les deux balcons
l'étage élevé avec ascenseur
Les points d'intérêt :
le centre-ville de Strasbourg accessible à pied
la place de l'Étoile et ses connexions tram/bus/vélo
les nombreux commerces du Neudorf
la proximité de la presqu'île Malraux

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 209 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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