Strasbourg : Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Proche commerces

Vieux Cronenbourg rare à la vente T3 en rez de jardin, cave et garage. Situé dans une rue à sens unique dans un quartier recherché et au calme, ce bel appartement aux volumes généreux saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et son potentiel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert toutes les pièces :
- une cuisine non équipée à partir de laquelle on peut aller directement sur la petite terrasse à l'arrière de la petite copropriété
- un grand salon baigné de lumière.
- 2 chambres à coucher de belle taille.
- une salle de bain équipée d'une baignoire.
- un WC indépendant.
- une jolie terrasse orientée à l'ouest sans vis à vis.

L'appartement est situé dans une petite copropriété calme de 3 appartements. Il bénéficie d'une cave privative et de l'usage de la moitié de la buanderie ainsi que d'un garage fermé actuellement loué à un autre locataire qui sortira en 2026. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage et le chauffage individuel au gaz.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tram, bus), et à quelques minutes de Strasbourg-centre, cet appartement offre un cadre de vie idéal.

Prévoir quelques travaux de rafraichissement ainsi que l'installation d'une nouvelle cuisine.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible
sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"