Strasbourg : 3 pièces de 72 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces

Idéal investisseur – locataire en place jusqu'à fin 2028

Situé dans le quartier des poteries, avenue François Mitterrand à Strasbourg, à proximité de toutes commodités.
Cet appartement de pièces, 2 chambres se trouve 4 ? étage sur 5 avec ascenseur, Sa superficie total fait 72 m² est vendu occupé, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

L'appartement se compose de :
un grand salon / salle à manger lumineux de 30,85 m2
une cuisine séparée,
2 chambres de 10,86 et 10,96 avec armoires intégrées avec portes coulissantes,
une salle de bains avec baignoire,
une toilette indépendante
Un balcon, apportant un espace extérieur appréciable.

Un garage fermé complète le bien. Celui-ci est accessible directement par ascenseur et dispose, en fond de box, d'un espace de rangement supplémentaire, un véritable atout.

Chauffage collectif gaz et chauffe eau 200 l électrique

Appartement vendu loué
Loyer en place : 876 € + 150 € de charges
Bail sécurisé jusqu'à fin 2028

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681