Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Strasbourg

À vendre – Appartement 3 pièces de 69 m² à Strasbourg – Koenigshoffen. Adresse : 96 Route des Romains
Idéal primo-accédant ou investisseur

Caractéristiques principales :
• Surface : 69,5 m²
• Étage : 3ᵉ étage avec ascenseur
• Pièces : 3/4 pièces avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre et une cuisine ouverte sur le séjour
• Balcons : Deux balcons, à l'avant et à l'arrière du bâtiment
• Annexes : Cave privative

️ Travaux à prévoir :
• Rafraîchissement général
• Installation d'une nouvelle cuisine et salle de bains
• Réaménagement possible pour optimiser l'espace

Environnement & commodités :
Situé dans le quartier de Koenigshoffen, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique :
• Transports :
• Futur tramway F reliant Wolfisheim à la gare de Strasbourg, facilitant les déplacements quotidiens
• Bus : Lignes 4, 29, 50, C6 à proximité immédiate
• Gare SNCF de Strasbourg accessible rapidement
• Commodités :
• Supermarché Lidl à quelques minutes à pied
• Commerces de proximité, restaurants, pharmacies dans les environs
• Écoles et établissements scolaires accessibles facilement

Les plus :
• Double exposition grâce aux deux balcons
• Fort potentiel après rénovation
• Quartier en plein développement avec l'arrivée du tramway
• Stationnement : Garage fermé en supplément avec possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant le garage

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, visite virtuelle disponible sur notre site.