Appartement en vente - Strasbourg
Quartier "Krutenau"
299 900 € *
Strasbourg : 3 pièces de 70 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Strasbourg
Vendu libre d'occupants – Idéal investissement locatif / colocation – Strasbourg centre. Situé au cœur de Strasbourg rue d'Or, découvrez ce charmant appartement de 68,41 m² au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de caractère des années 1940 avec ascenseur.
Actuellement composé de 2 chambres et d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, ce bien peut facilement être transformé en 3 chambres pour optimiser la rentabilité en colocation.
En bon état général, il est prêt à être loué sans gros travaux.
Points forts :
• Possibilité de 3 chambres pour la colocation
• Immeuble bien entretenu avec ascenseur
• Cave en sous-sol
• Transports en commun, commerces, universités et centre-ville à proximité immédiate
Prix de vente : ** €
Loyer estimé : 1 800 € / mois soit 21 600 € / an
Rentabilité brute estimée : 7,2 %
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville de Strasbourg !
Actuellement composé de 2 chambres et d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, ce bien peut facilement être transformé en 3 chambres pour optimiser la rentabilité en colocation.
En bon état général, il est prêt à être loué sans gros travaux.
Points forts :
• Possibilité de 3 chambres pour la colocation
• Immeuble bien entretenu avec ascenseur
• Cave en sous-sol
• Transports en commun, commerces, universités et centre-ville à proximité immédiate
Prix de vente : ** €
Loyer estimé : 1 800 € / mois soit 21 600 € / an
Rentabilité brute estimée : 7,2 %
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,13% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 2 292 €/an
Annonce proposée par
Immobilière Bartholdi Strasbourg
- 18 quai Saint-Nicolas - 67000 Strasbourg
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.