Strasbourg : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces

Au Stockfeld, dans un quartier calme, découvrez un appartement T3 de 67 m², baigné de lumière grâce à son exposition traversante, prêt à vous offrir une vie harmonieuse et moderne.

Imaginez vos matins ensoleillés dans ce séjour de 28 m², généreux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine entièrement équipée, alliant praticité et élégance, vous invite à préparer des repas gourmands en compagnie. Les deux chambres spacieuses, calmes et douillettes, offrent un refuge idéal pour des nuits réparatrices ou des moments de détente en lecture.

L'appartement a été rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, garantissant une isolation thermique et phonique optimale grâce au double vitrage et aux fenêtres en PVC. Vous profiterez également d'un balcon de 7 m², parfait pour vos petits-déjeuners ou vos soirées étoilées.

L'ascenseur vous assure un accès facile à votre appartement, même avec des courses ou des bagages, et les stationnements (un box intérieur et un emplacement extérieur) sécurisent votre véhicule. Le chauffage collectif vous promet des hivers douillets sans souci.

À proximité immédiate, un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, plusieurs restaurants et cafés, ainsi que des parcs et espaces verts vous attendent. Les transports en commun à moins de 5 minutes vous permettent de vous déplacer facilement.

Libre immédiatement, cet appartement allie charme intemporel et atouts modernes pour une vie pratique et agréable.

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 505 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.