Strasbourg : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

Nouvelle exclusivité IMMOBILIERE STUDER ! Strasbourg Ganzau, dans une copropriété calme et verdoyante, proche de la ferme de la Ganzau, tout en restant proche des commodités du quotidien, un appartement, traversant, deux / trois pièces de 66.21m2 loi Carrez qui se complète d'une cave et d'un garage individuel fermé.

L'appartement se compose ainsi :
- une entrée avec placards intégrés
- un double salon/séjour de 26m2 avec un beau balcon
- une cuisine équipée
- une chambre (possibilité seconde chambre, devis déjà effectué)
- une salle de bains
- un WC séparé
Ce bien se complète par une cave en sous-sol et un garage fermé sur cour.

Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- La résidence récente à taille humaine dans un cadre verdoyant
- La performance énergétique
- Les beaux volumes et le balcon
- Le potentiel
- Le garage

Prix H.A.I. : 155.000 euros
Prix net vendeur : 145.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Montant moyen annuel des charges : 883 euros par an
Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie GOVAERT, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 67** ** ** ** **00 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole