Appartement en vente - Strasbourg
258 800 € *
Strasbourg : Appartement 3 pièces de 65 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Strasbourg
iad France - Fanny Erhart vous propose: *** LUMINEUX 3 PIÈCES DE 66 M2 - TERRASSE - CAVE - STRASBOURG ROBERTSAU ***
Idéalement situé dans le quartier prisé de la Robertsau, venez découvrir au plus vite ce bel appartement au premier étage sans ascenseur d'une résidence très bien entretenue.
Ce bien est situé au calme, dans un cadre familiale et préservé.
Ce lumineux 3 pièces s'agence comme suit:
* Une entrée avec un placard de rangements desservant les différentes pièces
* Un lumineux séjour avec un accès direct sur une terrasse ensoleillée, exposition plein sud
* Une cuisine ouverte aménagée & équipée avec également un accès sur la terrasse
* Deux chambres
* Une salle d'eau récente et moderne
* Des toilettes séparées
L'appartement bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée avec un store électrique vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le chauffage est à l'individuel électrique et assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave.
Un garage fermé en sous-sol est également disponible en sus.
En bon état général, cet appartement est propre et prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.
En revanche, vous souhaiterez peut-être envisager quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
(Photos non contractuelles ajoutées - Simulation & projection intérieures proposées)
Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, supérette et boucherie charcuterie.
A proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements (lignes de bus et Tram Escale).
Il s'inscrit au sein d'une copropriété arborée et bien entretenue.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé dans le quartier prisé de la Robertsau, venez découvrir au plus vite ce bel appartement au premier étage sans ascenseur d'une résidence très bien entretenue.
Ce bien est situé au calme, dans un cadre familiale et préservé.
Ce lumineux 3 pièces s'agence comme suit:
* Une entrée avec un placard de rangements desservant les différentes pièces
* Un lumineux séjour avec un accès direct sur une terrasse ensoleillée, exposition plein sud
* Une cuisine ouverte aménagée & équipée avec également un accès sur la terrasse
* Deux chambres
* Une salle d'eau récente et moderne
* Des toilettes séparées
L'appartement bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée avec un store électrique vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le chauffage est à l'individuel électrique et assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave.
Un garage fermé en sous-sol est également disponible en sus.
En bon état général, cet appartement est propre et prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.
En revanche, vous souhaiterez peut-être envisager quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
(Photos non contractuelles ajoutées - Simulation & projection intérieures proposées)
Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, supérette et boucherie charcuterie.
A proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements (lignes de bus et Tram Escale).
Il s'inscrit au sein d'une copropriété arborée et bien entretenue.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 258 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 201
- Charges courantes annuelles : 1 324 €/an
Annonce proposée par
IAD Fanny ERHART
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 057 et 1 429 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).