3 pièces de 65 m² - Balcon - Duplex - Cuisine américaine - Strasbourg

Duplex dernier étage Koenigshoffen - Allée des Comtes !

À seulement 5 minutes du tram et de toutes les commodités, découvrez ce superbe duplex de 65 m², parfaitement agencé et niché dans une agréable copropriété !

L'appartement se compose d'une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et meublée. Cet espace donne accès à un son balcon, situé à l'arrière de la copropriété au calme, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct.
À ce même niveau un toilette séparé.

L'étage déploie deux belles chambres (12 et 15m2), une grande salle de bain dotée d'une douche, un toilette et un coin buanderie.

Coup de cœur assuré !

Informations complémentaires :
* chauffage électrique radiateur + pompe à chaleur air/air
* climatisation
* salle de bain refaite y'a moins de 5 ans

Bonus : un garage double et une cave complètent ce bien

Nombre de lots : 273 lots (tantième 107)
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1312 euros
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Prix : ** € honoraires inclus
Prix : ** € honoraires exclus
Honoraires de 9 950 euros à la charge de l'acquéreur (4,5%)

Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Nathalie MULLER