3 pièces de 65 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Strasbourg

En plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate du tram et de la Place Broglie, proche rue des Juifs et du carré d'Or, découvrez ce 3 pièces plein de charme situé dans un immeuble bien entretenu.

Vue sur une cour intérieure, cet appartement de 65 m2 (48 m² carrez) allie calme absolu et luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres.

Il se compose :
d'une entrée
d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée,
d'une chambre confortable séparée pouvant accueillir un bureau,
ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC.

Les combles aménagées offrent un espace idéal pour une chambre supplémentaire ou un coin lecture avec vue cathédrale !

Chauffage collectif au gaz (chaudière neuve installée en février), volets électriques, cave en sous-sol.
Pas de procédures en cours, électricité aux normes, pas de travaux nécessaires.

Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681