Strasbourg : 3 pièces de 59 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Idéalement situé dans une rue calme et dans une petite copropriété avec accès sécurisé, à proximité de la Meinau et du tram Baggersee, de l'autoroute et de toutes commodités (centre commercial).
Cet appartement ru rez-de-chaussée de 59 m² permet d'avoir une grande pièce de vie de 25 m² qui pourra facilement accueillir un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.
Une pièce supplémentaire de 11,3 m² peut-être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint.
Une chambre lumineuse de 9,67 m² avec porte fenêtre orientée cour peut avoir un dressing aménagé.

Chauffage au sol, climatisation, plusieurs points d'eau pour une grande liberté d'aménagement.
Domotique pour les volets roulants, fibre.
Possibilité PMR

Possibilité de créer un espace extérieur terrasse sur une des place de parking.
Possibilité de rentabiliser à la location les places de parking supplémentaires (en tout 4 places).

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681