Appartement 3 pièces de 58 m² - Séjour de 16 m² - Internet très haut débit - Strasbourg

Strasbourg Quartier Gare Rue de Molsheim

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !

Au 1er étage d'un immeuble des années 1930, découvrez ce 3 pièces de 58,20 m² disposant d'une loggia.
Traversant et très lumineux, l'appartement offre :
Une entrée distribuant l'ensemble des pièces
Un séjour / salle à manger de 15,65 m²
Deux chambres spacieuses de 13,15 m² et 13,05 m²
Une cuisine nue de 9,35 m²
Une salle de bains avec WC de 2,35 m²
L'appartement nécessite des travaux de rénovation ! Vous trouverez des visuels réalisés grâce à l'IA afin de vous projeter dans le bien.

En annexes : deux caves ainsi qu'un grenier complètent ce bien.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports :Tram - arrêt Laiterie à moins d'une minute à pied.
Entre 10 et 20 minutes à pied des quais de la gare ou de la Petite France.

Pourrait correspondre à un projet d'investissement pouvant convenir à une colocation.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr..
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