Appartement en vente - Strasbourg
293 000 € *
Strasbourg : Appartement 3 pièces de 120 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Strasbourg
Situé à Strasbourg (67100) Rue des Hirondelles, je vous invite à découvrir ce superbe appartement traversant en attique, d'une surface habitable de 120 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'une jolie copropriété calme et résidentielle.
Vous apprécierez sa belle vue dégagée depuis ses doubles terrasses, ainsi que sa situation géographique privilégiée permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg ou le Parlement européen en environ 20 minutes, que ce soit en voiture, à vélo ou via la ligne C du tramway.
Cet appartement 3 pièces, lumineux et parfaitement agencé, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'un vaste salon-séjour offrant un accès de plain-pied à deux agréables terrasses, bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée.
La visite se poursuit avec une spacieuse suite parentale comprenant un grand dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de WC. Un bureau (pouvant faire office de seconde chambre), une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de stationnement privative et d'un garage.
Il est équipé d'un interphone, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et manuels, d'une VMC collective, de la fibre optique, d'un chauffage par radiateurs électriques, d'un insert à bois dans la pièce de vie, ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif annuel ou en colocation, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire au niveau de la pièce de vie.
Les charges de copropriété, d'un montant de 300 € par mois, comprennent notamment la provision pour l'eau, l'entretien de l'ascenseur, de la VMC, du portail, des espaces verts, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes.
Aucuns travaux à prévoir.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982
Vous apprécierez sa belle vue dégagée depuis ses doubles terrasses, ainsi que sa situation géographique privilégiée permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg ou le Parlement européen en environ 20 minutes, que ce soit en voiture, à vélo ou via la ligne C du tramway.
Cet appartement 3 pièces, lumineux et parfaitement agencé, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'un vaste salon-séjour offrant un accès de plain-pied à deux agréables terrasses, bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée.
La visite se poursuit avec une spacieuse suite parentale comprenant un grand dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de WC. Un bureau (pouvant faire office de seconde chambre), une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de stationnement privative et d'un garage.
Il est équipé d'un interphone, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et manuels, d'une VMC collective, de la fibre optique, d'un chauffage par radiateurs électriques, d'un insert à bois dans la pièce de vie, ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif annuel ou en colocation, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire au niveau de la pièce de vie.
Les charges de copropriété, d'un montant de 300 € par mois, comprennent notamment la provision pour l'eau, l'entretien de l'ascenseur, de la VMC, du portail, des espaces verts, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes.
Aucuns travaux à prévoir.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 293 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Romain DA COSTA OLIVEIRA
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.