Appartement en vente - Strasbourg
Quartier "Neudorf - Etoile - Gare - Schluthfeld"
210 000 € *
Strasbourg : Appartement 2 pièces de 60 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Strasbourg
? STRASBOURG – AVENUE DE COLMAR : Un emplacement stratégique pour un mode de vie urbain et privilégié !
Texte de l'annonce :
Vous recherchez le parfait équilibre entre le dynamisme de la vie strasbourgeoise et le confort d'un intérieur chaleureux ? Ne cherchez plus.
Situé sur la très recherchée Avenue de Colmar, cet appartement bénéficie d'une accessibilité rare et d'une connexion directe avec le coeur de Strasbourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes optimisés et son agencement pensé pour le quotidien.
Les points forts qui font la différence :
? Hyper-connecté : Tram et bus au pied de l'immeuble, accès autoroutiers rapides et pistes cyclables pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
? Tout à pied : Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, écoles et services à deux pas.
?? Confort absolu : Une pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir.
?? Prestations soignées : Aucuns travaux majeurs à prévoir, une copropriété saine et bien entretenue.
Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier nid douillet, une famille active ou un investisseur avisé à la recherche d'une valeur sûre, ce bien coche toutes les cases.
? Une opportunité rare sur le marché actuel. Les clés de votre futur chez-vous ne sont qu'à un coup de fil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive !
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yann KREYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978425759 STRASBOURG
Texte de l'annonce :
Vous recherchez le parfait équilibre entre le dynamisme de la vie strasbourgeoise et le confort d'un intérieur chaleureux ? Ne cherchez plus.
Situé sur la très recherchée Avenue de Colmar, cet appartement bénéficie d'une accessibilité rare et d'une connexion directe avec le coeur de Strasbourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes optimisés et son agencement pensé pour le quotidien.
Les points forts qui font la différence :
? Hyper-connecté : Tram et bus au pied de l'immeuble, accès autoroutiers rapides et pistes cyclables pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
? Tout à pied : Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, écoles et services à deux pas.
?? Confort absolu : Une pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir.
?? Prestations soignées : Aucuns travaux majeurs à prévoir, une copropriété saine et bien entretenue.
Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier nid douillet, une famille active ou un investisseur avisé à la recherche d'une valeur sûre, ce bien coche toutes les cases.
? Une opportunité rare sur le marché actuel. Les clés de votre futur chez-vous ne sont qu'à un coup de fil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive !
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yann KREYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978425759 STRASBOURG
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,69% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 300
- Charges courantes annuelles : 2 280 €/an
Annonce proposée par
Yann KREYE
Performances énergétiques et climatiques
87
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 420 et 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).