Appartement 2 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Strasbourg

EGLANTINE

STRASBOURG Neudorf • rue du Schurmfeld

Je vous emmène découvrir en exclusivité, un bien idéalement placé à proximité immédiate du tram « Landsberg » et situé dans une copropriété très bien entretenue du Neudorf.

Un appartement de type F2 de 57m2 avec une entrée avec placards, une magnifique pièce de vie ultra lumineuse avec une double exposition Sud Est, avec accès au balcon en L pour les poses lectures en été au soleil.

Une grande chambre, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC séparé complèteront le bien.

Au sous-sol, une cave, et un garage.

Les +
Possibilité de se raccorder aux panneaux solaires collectifs posés en 2024 permettant de subvenir à la consommation électrique de 20% pour chaque logement.
L'emplacement
Propriétaires occupants en majorité
Très bon DPE

Travaux à prévoir :
Etanchéité des balcons
Un garage peut être vendu en sus.

INFORMATIONS
Prix de vente net vendeur : ** €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 euros
Chauffage collectif au gaz
Sous mandat exclusif

Informations et visites : Nicolas HERTRICH, votre conseiller immobilier Strasbourgeois
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Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeagency/161/x4q87/honoraires_agence_home_agency.xlsx