Appartement en vente - Strasbourg
85 000 € *
Strasbourg : Appartement 2 pièces de 54 m² - Balcon - Internet très haut débit - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Internet très haut débit Avec ascenseur Box
GROUPIMMO
- 2 rue Jules Rathgeber - 67100 Strasbourg
- Site web
Appartement 2 pièce(s) Strasbourg
Investissement locatif - Strasbourg - 42a, route d'Altenheim :
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Situé dans un immeuble des années 1970, au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 2P vendu loué de 54,40m2 bénéficiant d'un balcon et d'une cave.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains (vasque, baignoire), un salon donnant accès à un balcon (4,08m2 - exposition Est) et de toilettes séparées.
Loyer mensuel de 493,25€ + 118€ de charges.
Un garage en cour intérieure avec accès sécurisé est disponible en sus du prix annoncé (valeur de 10.000€).
La location du garage pourra rapporter un complément sur loyer d'environ 80€ mensuel.
Bail signé en date du 23.04.2010.
Locataire de plus de 65ans.
Proximité immédiate des transports en communs (Arrêt de bus 'Dalis' - ligne C8).
Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
www.groupimmo.pro
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Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains (vasque, baignoire), un salon donnant accès à un balcon (4,08m2 - exposition Est) et de toilettes séparées.
Loyer mensuel de 493,25€ + 118€ de charges.
Un garage en cour intérieure avec accès sécurisé est disponible en sus du prix annoncé (valeur de 10.000€).
La location du garage pourra rapporter un complément sur loyer d'environ 80€ mensuel.
Bail signé en date du 23.04.2010.
Locataire de plus de 65ans.
Proximité immédiate des transports en communs (Arrêt de bus 'Dalis' - ligne C8).
Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
www.groupimmo.pro
Performances énergétiques et climatiques
343
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
75*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
75
kg CO₂/m².an