Appartement 2 pièces de 50 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Strasbourg

Strasbourg - Neudorf - Rue de Belfort

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine de Neudorf ( 6 lots d'habitation), deux pièces en duplex d'une surface de 50m2 ( 63 m2 au sol).

L'appartement qui révélera tout son potentiel après un rafraichissement global se compose :

Au 1er niveau:
D'une entrée
D'une pièce de vie qui donne accès au balcon
D'une cuisine aménagée et équipée
D'une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes
A l'etage :
D'un grand espace sous combles d'une surface de 25m2 au sol composé d'une chambre et d'un coin dressing et/ou bureau.

Très bon emplacement à Neudorf à proximité directe du tram, des pistes cyclables, de l'accès autoroute, des commerces et du centre-ville.

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 546 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1390.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr..
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