Appartement en vente - Strasbourg
116 000 € *
2 pièces de 47 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Strasbourg
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Strasbourg
iad France - Guillaume Kubler vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon, cave et garage (box) – Strasbourg Poteries
À proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement bénéficie d'une situation pratique, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Poterie, desservi par les lignes D et F, ainsi que de nombreux arrêts de bus CTS. Situé au 4e étage avec ascenseur, ce 2 pièces d'environ 47 m² séduit par sa distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon d'environ 5 m², d'un espace nuit bien séparé, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un agencement bien pensé, offrant une vraie sensation d'espace.
d'une cave privative,
d'un garage box fermé avec accès sécurisé,
d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec comptage individuel.
Appartement vendu loué à un organisme professionnel – loyer mensuel actuel : 592 € hors charges.
Le garage (box) constitue un vrai plus et peut également être loué, générant ainsi un revenu complémentaire.
Bien destiné à un acquéreur recherchant un investissement avec potentiel de valorisation, dans un environnement urbain bien desservi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Kubler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 988154902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement bénéficie d'une situation pratique, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Poterie, desservi par les lignes D et F, ainsi que de nombreux arrêts de bus CTS. Situé au 4e étage avec ascenseur, ce 2 pièces d'environ 47 m² séduit par sa distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon d'environ 5 m², d'un espace nuit bien séparé, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un agencement bien pensé, offrant une vraie sensation d'espace.
d'une cave privative,
d'un garage box fermé avec accès sécurisé,
d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec comptage individuel.
Appartement vendu loué à un organisme professionnel – loyer mensuel actuel : 592 € hors charges.
Le garage (box) constitue un vrai plus et peut également être loué, générant ainsi un revenu complémentaire.
Bien destiné à un acquéreur recherchant un investissement avec potentiel de valorisation, dans un environnement urbain bien desservi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Kubler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 988154902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 116 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 2 280 €/an
Annonce proposée par
Guillaume Kubler
Performances énergétiques et climatiques
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 455 et 615 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).