Appartement en vente - Strasbourg
122 900 € *
2 pièces de 47 m² - Balcon - Internet très haut débit - Box - Strasbourg
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Strasbourg
iad France - Guillaume Kubler vous propose: Idéal investisseur – convient aussi en résidence principale
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 47 m², situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et parfaitement située.
Dès l'entrée, un couloir distribue un séjour lumineux ouvert sur une cuisine. L'ensemble profite d'un accès direct sur un balcon de 5 m², un véritable atout pour vos moments de détente !
Une chambre confortable de 9 m², dotée d'une large fenêtre,
Une salle de bain fonctionnelle,
Des WC séparés,
Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec comptage individuel
L'appartement est complété par :
✔ Une cave privative et saine,
✔ Un garage fermé avec accès sécurisé – rare sur le secteur !
Actuellement vendu loué à un hébergeur professionnel, vous bénéficiez d'un loyer garanti de 590 €/mois, avec entretien inclus, aucune vacance locative, aucune gestion et un bail résiliable à partir de mai 2028. Un placement serein et sécurisé !
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 47 m², situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et parfaitement située.
Dès l'entrée, un couloir distribue un séjour lumineux ouvert sur une cuisine. L'ensemble profite d'un accès direct sur un balcon de 5 m², un véritable atout pour vos moments de détente !
Une chambre confortable de 9 m², dotée d'une large fenêtre,
Une salle de bain fonctionnelle,
Des WC séparés,
Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec comptage individuel
L'appartement est complété par :
✔ Une cave privative et saine,
✔ Un garage fermé avec accès sécurisé – rare sur le secteur !
Actuellement vendu loué à un hébergeur professionnel, vous bénéficiez d'un loyer garanti de 590 €/mois, avec entretien inclus, aucune vacance locative, aucune gestion et un bail résiliable à partir de mai 2028. Un placement serein et sécurisé !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 122 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 2 244 €/an
Annonce proposée par
Guillaume Kubler
Performances énergétiques et climatiques
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 455 et 615 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).