Appartement en vente - Strasbourg
Quartier "Centre-ville - Mairie"
215 000 € *
Strasbourg : Appartement 2 pièces de 46 m² - Séjour de 32 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Strasbourg
Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ - STRASBOURG CENTRE VILLE - Secteur Cathédrale
Opportunité exceptionnelle pour votre investissement locatif.
Dans immeuble de caractère situé au calme des artères piétonnes fréquentées par les touristes visitant notre belle ville de Strasbourg, nous vous proposons d'investir dans un petit immeuble proposant 14 logements (12 studios et 2 appartements de 2P).
Situé au 3ème étage et dernier étage, un 2 Pièces en Duplex bénéficiant d'une triple exposition de 46m².
Composé d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine équipée et une salle de bains avec douche et WC.
A l'étage une chambre spacieuse et un espace rangement aménagé.
L'appartement est libre de tout occupation.
Chauffage au gaz collectif à comptage individuel par une chaudière WEISHAUPT à condensation remplacée en 2019.
Menuiseries en PVC double vitrage récentes.
La partie commune est rénovée (carrelage de l'entrée, peinture, ponçage des marches d'escalier et remplacement des moquettes aux étages)
Nous vous proposons des solutions de gestion locative incluant l'assurance des loyers impayés pour garantir votre investissement.
Ce qu'on aime ?
- l'emplacement unique à deux pas de la cathédrale et du centre historique
- les commerces et les restaurants aux alentours
- Une demande locative forte et un investissement rassurant
- Chaudière récente et menuiseries PVC double vitrage performante
Pour plus de renseignements, contactez nous sans plus attendre
Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 67** ** ** ** **36 884.
Visite virtuelle sur notre site internet
Opportunité exceptionnelle pour votre investissement locatif.
Dans immeuble de caractère situé au calme des artères piétonnes fréquentées par les touristes visitant notre belle ville de Strasbourg, nous vous proposons d'investir dans un petit immeuble proposant 14 logements (12 studios et 2 appartements de 2P).
Situé au 3ème étage et dernier étage, un 2 Pièces en Duplex bénéficiant d'une triple exposition de 46m².
Composé d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine équipée et une salle de bains avec douche et WC.
A l'étage une chambre spacieuse et un espace rangement aménagé.
L'appartement est libre de tout occupation.
Chauffage au gaz collectif à comptage individuel par une chaudière WEISHAUPT à condensation remplacée en 2019.
Menuiseries en PVC double vitrage récentes.
La partie commune est rénovée (carrelage de l'entrée, peinture, ponçage des marches d'escalier et remplacement des moquettes aux étages)
Nous vous proposons des solutions de gestion locative incluant l'assurance des loyers impayés pour garantir votre investissement.
Ce qu'on aime ?
- l'emplacement unique à deux pas de la cathédrale et du centre historique
- les commerces et les restaurants aux alentours
- Une demande locative forte et un investissement rassurant
- Chaudière récente et menuiseries PVC double vitrage performante
Pour plus de renseignements, contactez nous sans plus attendre
Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 67** ** ** ** **36 884.
Visite virtuelle sur notre site internet
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
Annonce proposée par
Origami
- 12b rue des Hérons - 67960 Entzheim
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
316
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).