2 pièces de 46 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Strasbourg

STRASBOURG CRONENBOURG Limite Hautepierre, Avenue Molière.
Affaire suivie par Stéphane Dalcour °664697003
SPLENDIDE APPARTEMENT F2 de 47m² AVEC GARAGE situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une Résidence de Standing Sécurisée construite en 2010.
L'excellent état de cet appartement et de cette résidence avec le calme qui y règne vous surprendront.
Composé d'une Entrée placardée de 4m², d'une Pièce de vie très agréable et lumineuse de 26m² exposée Plein Ouest et incluant une jolie Cuisine U.S Equipée et qui donne sur un balcon de 5m² avec vue dégagée sur l'arrière surplombant des jardins voisins et de la verdure avec un calme absolu. Une Jolie Chambre à coucher placardée également avec espace bureau de 11m², une Salle de bain douche équipée + WC de 5m² env. et un Garage fermé en sous sol
Chauffage très économique par pierre réfractaire électrique consommant uniquement en heures creuses.
Charges de copropriété : 115€ mensuel incluant tout avec entretien des espaces verts inclus. Taxe foncière 780€ par an.
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais.
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Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 504.00 et 682.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CFIMMO : Stéphane DALCOUR - Tél. ** ** ** ** **
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307