Appartement en vente - Strasbourg
Quartier "Stockfeld - Ganzau"
156 200 € *
Strasbourg : Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Strasbourg
Situé dans un environnement calme et verdoyant au Stockfeld, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², construit en 2014, au sein d'une résidence bien entretenue et équipée d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Atout majeur de ce bien : une belle terrasse de 11 m² exposée sur la verdure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis direct.
Le logement bénéficie d'une excellente isolation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année ainsi que de faibles charges de copropriété.
En annexe de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative.
Emplacement privilégié:
Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied
Pharmacie à 2 minutes
Boulangerie et boucherie à 4 minutes
Centre commercial à 10 minutes
Parcours de santé et espaces verts au pied de la résidence, parfaits pour les promenades, le jogging ou les activités de plein air
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 285 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Lucas ERB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 076 795 STRASBOURG
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Atout majeur de ce bien : une belle terrasse de 11 m² exposée sur la verdure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis direct.
Le logement bénéficie d'une excellente isolation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année ainsi que de faibles charges de copropriété.
En annexe de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative.
Emplacement privilégié:
Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied
Pharmacie à 2 minutes
Boulangerie et boucherie à 4 minutes
Centre commercial à 10 minutes
Parcours de santé et espaces verts au pied de la résidence, parfaits pour les promenades, le jogging ou les activités de plein air
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 285 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Lucas ERB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 076 795 STRASBOURG
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 156 200 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,99% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 38
- Charges courantes annuelles : 1 285 €/an
Annonce proposée par
Lucas ERB
Performances énergétiques et climatiques
86
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).