Appartement 2 pièces de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Strasbourg

Strasbourg - Koenigshoffen quartier des Romains

Encore une nouveauté Groupimmo Strasbourg !

Dans une rue calme à proximité des commerces et d'un arrêt de tram, appartement 2 pièces de 40m2 avec une terrasse de 14m2 situé au 1er étage d'une résidence de 2020 avec ascenseur,

L'appartement en excellent état se compose:
D'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie Cuisine - salon - salle à manger de 20m2 donnant accès la terrasse, d'une chambre de 11m2 et d'une salle d'eau avec WC de 8m2.

Excellente distribution, normes PMR.Cet appartement s'avère idéal pour un 1er investissement ou un investissement locatif.

Koenigshoffen est un quartier en devenir, qui grâce à l'extension du tram sera d'autant plus apprécié.

L'appartement a été loué meublé à 800€ par mois.

Possibilité d'acquérir un stationnement au sous sol de la résidence en sus du prix de vente.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
www.groupimmo.pro