Strasbourg : Appartement 2 pièces de 36 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Corinne Stiegler vous propose: À VENDRE – Appartement 2 pièces • Construction 2017 • Idéal investisseur ou primo-accédant

Situé avenue de Colmar, au cOEur d'un secteur recherché et parfaitement desservi, cet appartement moderne de 2017 offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas de toutes les commodités. à 5 - 15 minutes de nombreuses facultés et écoles supérieures Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages.

Actuellement occupé, il sera libre de toute occupation le 19 septembre 2026. Il est composé :

d'un séjour lumineux avec espace cuisine et d'un placard de 19,65 m²

d'une chambre confortable de 12,56 m2

d'une salle de bain 4,62 m2

Au sous-sol, vous trouverez un parking de 13 m2 accessible avec l'ascenseur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.15€ par mois (soit 1321.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Stiegler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 833532112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.