Strasbourg : Studio de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

iad France - Nathalie Opsomer vous propose: Opportunité à Saisir ! Charmant studio actuellement loué de 28 m2 - Strasbourg Poteries à proximité de toutes les commodités et à dix minutes de la gare et du centre ville.
Vous souhaitez investir dans un bien immobilier récent
à Strasbourg ? Cette offre est faite pour vous !
Ce studio fonctionnel de 28m2 se situe au 4em étage avec ascenseur. L'immeuble date de 2016 et la copropriété est bien entretenue. Elle dispose d'un local à vélo.
Le bien est composé d'un espace de vie lumineux éclairé par 2 grandes fenêtres et bénéficiant d'une exposition sud ouest.
L'entrée comporte un grand placard.
La salle de bain/WC est spacieuse (5,60m2) et pourvu d'une baignoire/douche ainsi que de l'emplacement pour le lave-linge.
Cet espace de vie cosy, personnalisé par la locataire en place depuis 2021, est un véritable cocon urbain.
Chauffage collectif au gaz par réseau de chaleur urbain. Faibles charges.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.