Studio de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Strasbourg

Strasbourg - Neudorf - Quai du Bruckhoff

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg Neudorf !

Dans une copropriété de 2012 à proximité direct du tram, des pistes cyclables et des commodités de Neudorf, spacieux T1 d'une surface de 26,53 m2.

L'appartement se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble, il se compose de la pièce principale avec un coin séjour/chambre qui donne accès la terrasse ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée.
D'une grande salle de bains avec vasque, baignoire et toilettes.

L'appartement est actuellement loué 415 + 50 de provisions sur charges soit 465 charges comprises ( Ce qui correspond à une rentabilité brute de 4,8% )

Aucun travaux à prévoir, cet appartement constitue un investissement locatif pérenne.

Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 696 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 et 450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr..
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