Achat appartement 1 pièce(s) Strasbourg
Achat appartement 1 pièce(s) Strasbourg
Achat appartement 1 pièce(s) Strasbourg
115 000 € *

Studio de 25 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Strasbourg

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce(s) Strasbourg

iad France - Philippe Le Bohec vous propose: Magnifique Studio Rénové à Strasbourg 6 rue des frères Eberts, Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre

Découvrez ce charmant studio de 25m² situé au cOEur de Strasbourg, dans un immeuble récent de 2014. Ce bien, idéalement agencé, offre une pièce principale pouvant accueillir un espace salon et un coin nuit. La salle de bain moderne ajoute une touche de confort à ce studio, parfait pour une personne seule ou un couple.

L'appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal. L'ascenseur, l'installation de la fibre optique, le chauffage au gaz de ville et la ventilation mécanique assurent un quotidien agréable et pratique. De plus, l'accès sécurisé avec digicode, interphone et présence d'un gardien renforcent la sécurité des lieux.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce studio offre un cadre de vie calme et agréable. Grâce à sa situation géographique, vous profiterez des nombreux commerces, restaurants et transports en commun à proximité. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein cOEur de Strasbourg.

Ne nécessitant aucun travaux, ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une opportunité à saisir sans plus attendre !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 115 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 130
  • Charges courantes annuelles : 1 040,04 €/an

IAD Philippe LE BOHEC


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
18
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 et 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).