Appartement en vente - Strasbourg
81 000 € *
Strasbourg : Appartement 1 pièce de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Strasbourg
A ne pas manquer ! Opportunité d'investissement à STRASBOURG, bail commercial en Résidence Étudiante.
Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : loyer annuel sécurisé de 3 650 EUR, sans souci de gestion ni de vacance locative.
Régime LMNP : profitez d'une fiscalité avantageuse, avec des revenus peu ou pas fiscalisés.
Un placement idéal pour ceux qui cherchent un investissement serein, régulier et performant dans une ville étudiante de premier plan.
Ce studio meublé de 20, 13 m2 au 2ème étage avec ascenseur comprend :
- Une kitchenette équipée avec divers rangements, plaques électriques, micro-ondes et réfrigérateur,
- Un espace de vie fonctionnel : lit gigogne, table, chaises, bureau, étagère murale,
- Salle d'eau privative : douche et WC.
Emplacement de choix à deux pas d'un arrêt de tram et de toutes les commodités / commerces du secteur.
Nombreux services sur place pour le confort des résidents : salle de sport, espace co-working, laverie, piscine commune, salon TV, local deux-roues, présence d'un intendant...
Par ailleurs, notre cabinet assure également la gestion du syndic de copropriété, garantissant un suivi rigoureux et une parfaite connaissance de la résidence.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Jordan DELPY au ** ** ** ** **. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr
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Emplacement de choix à deux pas d'un arrêt de tram et de toutes les commodités / commerces du secteur.
Nombreux services sur place pour le confort des résidents : salle de sport, espace co-working, laverie, piscine commune, salon TV, local deux-roues, présence d'un intendant...
Par ailleurs, notre cabinet assure également la gestion du syndic de copropriété, garantissant un suivi rigoureux et une parfaite connaissance de la résidence.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 81 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Cabinet Immobilier BOUJAN
- 15 Rue de la Gare - 67610 La Wantzenau
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
118
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 180 et 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).