Appartement en vente - Strasbourg
63 000 € *
Strasbourg : Appartement 1 pièce de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Strasbourg
Esplanade - Vous souhaitez faire un investissement sans risque et qui vous rapporte ? Optez pour un studio loué par un exploitant (bail commercial de 9 ans avec tacite reconduction), 19.47m², pièce de vie avec balcon, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée.
* Rapport de 5.49% brut
* Taux d'occupation à 100%, pas de risque d'impayé ou d'absence de loyer,
* Aucune démarche à faire pour trouver un locataire, aucune gestion de votre part, tout est géré par l'exploitant !
* Aucun travaux
* Revalorisation des loyers chaque année
Loyer annuel : 3456€ HT
Charges annuelles propriétaire: 349€
Taxe foncière: 498€
N'hésitez pas à contacter Sandra TOUGARD pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Rapport de 5.49% brut
* Taux d'occupation à 100%, pas de risque d'impayé ou d'absence de loyer,
* Aucune démarche à faire pour trouver un locataire, aucune gestion de votre part, tout est géré par l'exploitant !
* Aucun travaux
* Revalorisation des loyers chaque année
Loyer annuel : 3456€ HT
Charges annuelles propriétaire: 349€
Taxe foncière: 498€
N'hésitez pas à contacter Sandra TOUGARD pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 63 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
HAUSHALTER-MARTIN
- 2 rue Monseigneur Raess - 67200 Strasbourg
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 260 et 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).