Strasbourg : Appartement 1 pièce de 16 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, ce charmant studio de 16.07 m² (17.5m² au sol) bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du Lycée Kléber, internationalement reconnu pour la qualité de son enseignement et de ses classes préparatoires.
Proche du centre ville de Strasbourg et de toutes les commodités (station TRAM Place de Bordeaux à 2 mn).

Points clés :
- Surface au sol 17.5 m²
- Étage : 4ᵉ
- DPE : D (selon le diagnostiqueur il serait possible de passer le DPE en "C" avec changement du chauffe eau).
- GES : B
- Immeuble bien suivi
- Quartier calme recherché, proche des transports
- Bien libre à partir du 21/06/26 actuellement loué à 400 euros/mois (Bail meublé)
- Equipement cuisine avec électro-ménager récent
- Douche
- Isolations sol, murs et plafond réalisées par le propriétaire actuel.
- Excellente rentabilité locative

Vente interactive (appel d'offres) jusqu'au 06/10/2025
Prix de départ attractif : 65.700 €

Vente sous forme d'appel d'offres interactive : vous visitez, vous présentez votre capacité de financement, et si le bien vous plaît, vous pouvez faire une offre.
Le vendeur peut accepter une proposition à tout moment, même avant la fin officielle de la vente interactive.
Ne tardez pas à vous positionner !

Visites du bien prévues aux dates suivantes :
- MARDI 19/08 de 15H30 à 20H30 sur RDV

Une opportunité rare à saisir dans un quartier dynamique et très recherché.

Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 291€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 06/10/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 900 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) ** ** ** ** ** (réf. 588403 )