Maison de 143 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Soufflenheim

iad France - Julien Garret-Flaudy vous propose: Vous recherchez une maison familiale spacieuse, rénovée et économe ?

Découvrez cette maison individuelle de 143,30 m² habitables, développant 225,31 m² au sol, édifiée sur un terrain de 1 779 m².

SURFACES DÉTAILLÉES

• Surface habitable : 143,30 m²
• Surface au sol totale : 225,31 m²
• Terrain : 1 779 m²

Répartition des espaces (principaux)

• Séjour cuisine : 31,58 m²

• Chambre 1 : 21,91 m² au sol

• Chambre 2 : 12,78 m² habitables

• Chambre 3 : 11,46 m² habitables

• 2 salles de bain

• WC séparé
• Palier + dégagements

• Sous-sol complet avec plusieurs caves

Les + du bien

Maison rénovée – aucun travaux à prévoir

3 chambres + espaces annexes

Terrasse exposée plein sud

Grand jardin arboré

Garage, dépendances, abris

Maison traversante, lumineuse

Confort & performance énergétique

• Chauffage individuel électrique

• Chauffe-eau thermodynamique

• Panneaux solaires photovoltaïques (16 modules)

• DPE : C / A
• Estimation énergétique : 1 880 € à 2 600 € / an
• Taxe foncière : 830 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Garret-Flaudy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.