Souffelweyersheim : 3 pièces de 58 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

SOUFFELWEYERSHEIM - 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, GARAGE, PARKING ET CELLIER - Au cœur de Souffelweyersheim et aux portes de Strasbourg, venez découvrir cet agréable 3 pièces de 58 m², situé en rez-de-chaussée d'une belle résidence construite en 2006.

L'appartement bénéficie d'un véritable atout : une terrasse exposée plein sud, avec une agréable vue sur le parc de la résidence, idéale pour profiter des beaux jours.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de rangements.
Ce que nous aimons:
* Garage en sous-sol
* Place de parking
* Cellier
* Immeuble à taille humaine et bien entretenu
* Terrasse donnant sur le parc de la copropriété
* DPE: D/D
Un bien fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un extérieur bien exposé et d'un stationnement complet, dans un environnement résidentiel et verdoyant.

À visiter rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr