Seltz : Appartement 2 pièces de 47 m² - Terrasse - Proche commerces - Box

À découvrir sans tarder : charmant 2 pièces de 46,87 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, le long de la route d'Hatten à Seltz. Un cadre de vie agréable, à deux pas de la gare et des commerces.

Profitez d'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, avec accès direct à une agréable terrasse de 6,90 m². La kitchenette semi-ouverte permet de conserver une belle convivialité.

La chambre de 11,85 m² vous donne accès à un deuxième balcon privatif de 4 m², idéal pour vos moments de détente.

Salle de bain avec baignoire, WC séparé, rangements et volumes bien pensés.

Les plus :

Un garage double fermé, une cave privative
Une place de stationnement extérieure en jouissance
Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants
Chauffage collectif gaz avec production d'eau chaude
Un DPE en C

Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Seltz, parfait pour vos déplacements quotidiens. Tous les commerces et services se trouvent à moins de 500 mètres.
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

ERA Agence des Malteries
Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°910035740-EI
12 rue des Pompiers
67300 Schiltigheim
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Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim.
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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr