Appartement en vente - Sélestat
409 000 € *
Appartement 5 pièces de 134 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Sélestat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Sélestat
Vous rêvez d'un appartement en dernier étage offrant de superbes volumes ?
Ce magnifique 4/5 pièces de 134 m² habitables, situé au 2€ et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, proche des commerces, commodités et infrastructures scolaires, est fait pour vous !
Dès l'entrée, les volumes vous séduiront : on se sent presque comme dans une maison.
Vous découvrirez une belle entrée avec rangements, une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une ambiance cosy autour du salon grâce à sa cheminée fonctionnelle et son parquet chaleureux. Le premier balcon, accessible depuis le séjour, offre une vue dégagée idéale pour profiter d'agréables moments entre amis.
La salle à manger, elle aussi généreuse, se prolonge sur une cuisine entièrement équipée de qualité, avec accès au second balcon.
Une pièce située dès l'entrée ? bureau ou petite chambre ? permet d'accueillir clients ou patients sans traverser l'appartement, selon vos besoins.
Un WC séparé ainsi qu'un grand dégagement mènent à l'espace nuit.
Celui-ci se compose de trois belles chambres, toutes équipées de rangements, dont une suite parentale avec dressing et accès à un troisième balcon abrité, sans vis-à-vis.
Un débarras avec emplacement pour la machine à laver vient compléter cet espace.
Vous apprécierez également la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC.
? Aucun travaux à prévoir.
? Chauffage individuel au gaz (env. 150 €/mois).
Pour le stationnement et les rangements : un garage fermé, une petite partie cave, un local à vélos, ainsi que des places de parking libres au sein de la copropriété.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Ce magnifique 4/5 pièces de 134 m² habitables, situé au 2€ et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, proche des commerces, commodités et infrastructures scolaires, est fait pour vous !
Dès l'entrée, les volumes vous séduiront : on se sent presque comme dans une maison.
Vous découvrirez une belle entrée avec rangements, une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une ambiance cosy autour du salon grâce à sa cheminée fonctionnelle et son parquet chaleureux. Le premier balcon, accessible depuis le séjour, offre une vue dégagée idéale pour profiter d'agréables moments entre amis.
La salle à manger, elle aussi généreuse, se prolonge sur une cuisine entièrement équipée de qualité, avec accès au second balcon.
Une pièce située dès l'entrée ? bureau ou petite chambre ? permet d'accueillir clients ou patients sans traverser l'appartement, selon vos besoins.
Un WC séparé ainsi qu'un grand dégagement mènent à l'espace nuit.
Celui-ci se compose de trois belles chambres, toutes équipées de rangements, dont une suite parentale avec dressing et accès à un troisième balcon abrité, sans vis-à-vis.
Un débarras avec emplacement pour la machine à laver vient compléter cet espace.
Vous apprécierez également la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC.
? Aucun travaux à prévoir.
? Chauffage individuel au gaz (env. 150 €/mois).
Pour le stationnement et les rangements : un garage fermé, une petite partie cave, un local à vélos, ainsi que des places de parking libres au sein de la copropriété.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 409 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
Annonce proposée par
L'Agence AiR
- 9 Rue Murner - 67210 Obernai
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 470 et 2 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).