5 pièces de 104 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Sélestat

À Sélestat, Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété, cet appartement de type 5 pièces vous séduira par ses volumes bien répartis et ses annexes appréciables.

Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de trois chambres dont une actuellement aménagée en dressing.

L'un des atouts majeurs de ce bien : son jardin privatif, idéal pour les moments en extérieur, ainsi que la présence d'un garage fermé et d'une cave.

Le chauffage est collectif au fioul, avec répartition individuelle grâce aux calorimètres. Un poêle à bois vient en complément pour un confort optimal en hiver.

Les charges de copropriété s'élèvent à 85 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, les éventuels travaux à venir ainsi que la maintenance de la chaudière. À noter : la copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les ordures ménagères sont à régler séparément.

Un bien qui allie confort, extérieur, stationnement et rangement.

Rafraîchissement à prévoir

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619