Sélestat : 4 pièces de 90 m² - Balcon - Avec ascenseur - Box

NOUVEAUTE BH IMMOBILIER SELESTAT - Agence Denis FRANCOIS
A Sélestat, dans un quartier calme et en retrait de la rue, dans une copropriété de 1996 composée de 2 bâtiments de 19 appartements, lumineux et traversant appartement 4 pièces de 89,5 m² situé au 1er étage d'une résidence disposant d'un ascenseur. L'appartement est accessible PMR et profite d'une vaste entrée avec placards, d'un chaleureux salon/séjour orienté Ouest (un espace modulable si vous aviez le besoin de la 3ème chambre) avec son balcon de 7 m², une cuisine équipée indépendante avec son cellier attenant, deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau récente avec douche, meuble double vasque, sèche-serviette et fenêtre. Une cave au rez-de-chaussée et un garage double viennent compléter ce bien.
Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie, isolation intérieure et double vitrage PVC.

DPE noté en D pour un consommation d'énergie primaire de 188 kWh/m²/an
GES noté B. Estimation des coûts entre 1578 et 2136 euros/an

Au prix de ** € HAI (honoraires charges vendeur)

Pour plus de renseignements, contactez Dominique Breau au ** ** ** ** ** ou l'Agence BH Immobilier au ** ** ** ** **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM ? Email : ***@***.** ? Site web : www.bh-immobilier.com ? Tél. : ** ** ** ** ** - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR** € Garantie financière transaction ** € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS ? Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1578.00 € et 2136.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.