Sélestat : Appartement 4 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

À découvrir : agréable appartement F4 au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, idéalement située à proximité du centre-ville de Sélestat.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur de grande capacité, accessible aux personnes à mobilité réduite.

L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée qui mène à un salon-séjour spacieux, lumineux et chaleureux, parfait pour créer un espace convivial.
La cuisine indépendante entièrement équipée donne accès à un balcon exposé OUEST, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et de meubles sur mesure offrant de beaux rangements.

Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

Atouts techniques :

Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière collective gaz, avec compteurs individuels pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Fibre optique installée dans l'appartement.Cette annonce référence 311355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955.00 € et 1293.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr