3 pièces de 76 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Sélestat

Charme, volume et confort moderne Idéalement situé en centre-ville.
L'Agence de L'ILL - Laurence Wach Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble à taille humaine, au coeur d'une ruelle calme du centre historique de Sélestat. D'une superficie de 76 m2, il séduit par ses beaux volumes, sa remarquable hauteur sous plafond et la qualité de sa rénovation soignée.
Entièrement rénové en 2011, il offre des prestations de qualité dans un environnement architectural valorisé par une façade récemment restaurée (2019), témoignant d'un entretien rigoureux de la copropriété.
L'agencement intérieur se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau bien agencée. L'appartement bénéficie du confort d'un chauffage électrique par radiateurs en fonte à accumulation, garantissant une diffusion douce et durable de la chaleur.
Les plus :
Fibre optique installée, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques Charges maîtrisées : seulement 66 EUR/mois Usage exclusif d'un cellier dans les parties communes, parfait pour optimiser le rangement Petite copropriété calme en plein centre-ville Un bien rare, alliant cachet, modernité et emplacement stratégique. Parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter DOS SANTOS Amélia au ** ** ** ** ** ou l'Agence de L'ILL au ** ** ** ** **.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.