Maison de 218 m² avec 6 chambres - Jardin - Schnersheim

Au centre du village de Kleinfrankenheim, nous vous proposons de découvrir une maison individuelle de 218 m2 située sur un terrain de 9.90 ares.
Cette maison présente de nombreuses possibilités pour s'adapter à vos projets et besoins, que ce soit pour y vivre en famille ou pour un investissement locatif. En effet, grâce à son architecture, cette maison peut tout à fait convenir à une famille nombreuse mais aussi aux besoins d'une famille inter-générationnelle ou d'un investisseur. En effet, les différents niveaux sont reliés par un escalier qui dessert de manière indépendante le rez de chaussée, l'étage et les combles.
Actuellement la maison se compose ainsi :
Au RDC : une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine séparée, une chambre à coucher, une salle de bains et un toilette séparé.
A l'étage : cinq chambres, une cuisine non équipée (ou pièce supplémentaire), une salle de bains et un toilette séparé
Les combles sont accessibles et exploitables (sous réserve d'une étude plus approfondie).
Le sous-sol est complet, il permet le stationnement de deux véhicules, il accueille une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire.
La maison bénéficie également d'un joli jardin sur l'arrière et d'une piscine.
Les huisseries sont équipées de double vitrage et le chauffage est au fioul avec des radiateurs.
Classe ENERGIE E et classe CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4160 EUR à 5690 EUR/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
Les avantages de ce bien :
* Fort potentiel d'aménagement (en 2 ou 3 appartements pour investisseurs, en maison cosy pour une famille, en maison bi-famille...)
* Stationnement : 2 places dans le garage et 3 places dans la cour extérieure
* Superficie généreuse (6 chambres) et joli jardin arboré
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer, mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au ** ** ** ** ** R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890 ou ***@***.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr