Maison de 141 m² avec 5 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Schiltigheim

📣 À SCHILTIGHEIM – Quartier des Malteries : maison familiale avec 5 chambres + extérieur + cave

🚨 À deux pas de la route de Bischwiller, au calme, découvrez cette maison de ville de 142 m² habitables (155 m² au sol) sur 3 niveaux + cour privative + cave de 45 m².

🏡 Composition du bien :

RDC :

Salle de bain (8 m²) : douche à l'italienne, WC suspendu, sèche-serviette
3 chambres : 12 m², 10 m², 13 m²
1er étage :

Bureau (5,7 m²) parfait pour rangement ou télétravail
WC séparés
Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte : 45 m² + clim réversible
2e étage :

Salle de bain avec WC et baignoire
2 chambres sous combles : 18 m² hab. (25 m² au sol) et 10 m² hab. (13 m² au sol)
Annexes :

Cave 45 m² en 3 pièces
Cour privative 35 m² avec cabanon à vélos
Stationnement dans cour ou abonnement résident 200 €/an pour 2 véhicules
🌍 Localisation premium :

Rue à sens unique, calme
À 200 m de la route de Bischwiller et Auchan Schiltigheim
Tous commerces, écoles, restos à pied
Place de Haguenau à 10 min à vélo
⚙️ Confort & Performances :

Maison repeinte en 2024
Pompe à chaleur Air/Eau + chauffe-eau thermodynamique
Conso électrique réelle : 2800 €/an
Fibre + prises RJ45 dans toutes les pièces
3 clim réversibles installées
Très bonne note DPE pour l'ancien
💥 Pourquoi cette maison ? Parfaite pour une famille nombreuse, coliving ou télétravail, avec ses 5 chambres, plusieurs espaces de vie, une belle luminosité et tout le confort moderne dans un quartier vivant et pratique.

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