Schiltigheim : Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces

Appartement T4 à Schiltigheim proche de toutes commodités. À SCHILTIGHEIM !!!! À 5 minutes du centre ville de Strasbourg et de la gare, ce bel appartement T4 de 80m² saura vous séduire par sa localisation !

La copropriété date de 2017, vous bénéficierez donc de la garantie décennale !

L'appartement se compose de :

️ Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, qui donne sur la terrasse de 11m² avec rangement
️ Une cuisine équipée
Une salle de bain et un WC séparé
️ Trois chambres lumineuses, avec parquet

En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol. L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale future ou un investissement locatif ! Actuellement loué au prix de 880€ hors charges (dispositif Pinel qui prend fin au 31/12/2026), le bail a été signé en août 2025.

️ DPE : C

À proximité de toutes commodités
Au prix de ** € (honoraires à la charge des vendeurs)

Les charges annuelles de copropriété d'élèvent à 1.956€ pour l'année passée, incluant tout sauf l'électricité !

Taxe foncière : 1169 €

Ce bien est présenté par votre conseillère Nathalie WALTZ EI, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC sous le numéro 502 056 831.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat, Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).