3 pièces de 80 m² - Séjour de 35 m² - Loft - Proche commerces - Schiltigheim

--- SOUS OFFRE ---
Venez découvrir ce magnifique appartement atypique d'environ 80 m² situé au calme, dans une petite rue peu passante à Schiltigheim.

Idéalement situé quartier Fischer, à deux pas du centre-ville de Strasbourg, de l'Espace Européen de l'Entreprise ou encore du Wacken, ce quartier en pleine expansion offre toutes les commodités nécessaires (transports en commun : plusieurs lignes de bus et arrivée du tram en 2025, pistes cyclables, tous types de commerces et restauration,...) avec un accès direct à l'autoroute.

Au sein d'une petite copropriété de quatre logements, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un très bel espace de vie de plus de 35 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et meublée ainsi qu'un salon-séjour offrant une noble hauteur sous plafond de 3m50.

À l'étage, un palier dessert une première chambre d'environ 13 m² avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et doubles vasques puis des WC séparés.

En souplex, un dégagement avec placards donne accès à une seconde chambre agrémenté d'un dressing.

Ce logement est vendu avec une place de parking dans un garage sécurisé, stationnement vélos, ainsi qu'une cave.

Chauffage individuel au gaz

Faibles charges de copropriété

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALVADORI KEMPF, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 919 733 394