2 pièces de 44 m² - Cuisine américaine - Scherwiller

A VENDRE Appartement 2 pièces + cave
SCHERWILLER Route du vin.

RELAIS IMMO GESTION vous propose à la vente :

Un appartement 2 pièces de 44.48 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 logements composé de :

- Cuisine équipée ouverte sur salon-séjour.
- Une chambre
- Une salle d'eau ( douche italienne) avec WC.

Le bien est complété par une cave.
Possibilité de loué le bien en location saisonnière avec forte rentabilité !
Chauffage individuel électrique.
Fenêtres double vitrage.

Le bien est soumis au statut de la copropriété : 4 lots principaux.
Les charges prévisionnelles annuelles sont d'environ 540 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022
N° Adème: 2667E16643360
Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1230€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Prix de vente hors honoraires : ** €
Honoraires d'agence 5% à la charge de l'acquéreur: 6000 € TTC
Référence Mandat: 210/7

Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter Quentin Gangloff au ** ** ** ** **