Maison 5 chambres de 173 m² - Proche commerces - Jardin - Saverne

A vendre à SAVERNE et ce en EXCLUSIVITE cette très belle maison d'env 172 m2 sur un terrain d'environ 6 ares. Idéalement située, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.
Contenance au RDC : une entrée, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, un cellier, et une chaufferie.
Au premier étage : un dégagement, un magnifique salon/salle à manger donnant sur une terrasse orientée Sud, une cuisine équipée et meublée indépendante, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire, une chambre.
Au dernier étage : trois chambres spacieuses.
Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements performants et récents avec des prestations de qualités : huisseries en double vitrage, chaudière bois mixte, pompe à chaleur installée en 2024, et une excellente isolation, garantissant une très bonne performance énergétique (classe énergie B classe climat A). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 950 EUR et 1 320 EUR (référence 2021, abonnement compris).
À l'extérieur, une cour permet le stationnement jusqu'à six véhicules, et le jardin en paliers, avec vue dégagée, apporte un véritable plus à ce bien.
Les avantages de ce bien !!!
Aucun travaux à prévoir. Cette maison offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.
Prix 402 000 EUR Honoraires charge vendeur.
Pour d'avantages de renseignements, n'hésitez pas à contacter Nathalie VOGELGESANG B2L Immobiler au ** ** ** ** **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr